房屋二胎 代辦管道

如何避免房屋二胎不法代辦管道? 4 大陷阱要當心!

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如何避免房屋二胎不法代辦管道的四大陷阱?許多代辦公司結合二胎房貸金融、融資或民間貸款公司協助「申辦」二胎房貸,但有不肖業者代辦中心為了自身利益,讓原本就有資金危機的民眾二次陷入陷阱,使得雪上加霜,不得不小心。台南二胎房貸專家「好貸貸」跟你分享有哪些該注意的重點以免誤入陷阱。

一、房屋二胎不法代辦管道的四大陷阱

許多人在資金上有急需時就會想到房屋二胎,事實上二胎房貸的申辦管道眾多,但該如何審選?不少業者非法經營,若有不慎可能就會遇到高利貸、地下錢莊等狀況。以下跟大家分享四大陷阱不可不防!

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房屋二胎 代辦管道

二胎房貸申辦管道多,當心其中陷阱,申辦看清楚合約利率及條款,
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二胎房貸試算

1、陷阱一:

房屋二胎的代辦管道就是類似「仲介」,其實就是一個媒介幫助您尋找銀行、融資或金主。代辦可能會遇到超收費用的狀況。建議找代辦可以先確認清楚合約,在雙方談妥條件下才簽約,以免被扒了一層皮都不知道。即使要找代辦,也可以多評估幾家也確實跟代辦公司聊過,知道對方的專業度後才申辦比較安全。

2、陷阱二:

很多案例是貪婪的二胎金主,找各種理由和問題不出面解決去償還前胎貸款,或者利用各種方式刁難申貸者還款造成違約,因為只要金主不出面根本就無法幫客戶清償貸款,無法幫助客戶順利轉貸降息,這樣的金主很明顯的就是打算要謀取客戶的房屋或土地。

3、陷阱三:

不合法的高利貸款公司謊稱為代辦公司,可以部用徵信且馬上貸馬上給錢;此即非法民間貸款公司就是向客戶收取高額的利息而且撥款時已經先扣利息與代辦費等等各種名目的費用,通常這些人都是地下錢莊或是黑道在操作,民間二胎貸款有所謂正常的利率,高利貸就是每個月收取10%~50%的利率,如果沒有經過審核與試算,又沒有審閱合約光聽業務人員天花亂墜,便隨便申辦房屋土地二胎貸款就會發生這類悲慘事件!

陷阱四:

遇到謊稱房屋二胎代辦管道其實是詐騙集團。很多被詐騙集團詐騙的案例,都是慫恿客戶將自己的房子拿去辦理二胎貸款,並收取非法不當的所得,等到客戶發現是房屋已經被詐騙集團拿去做非法操作時已經來不及了。

二、如何避免房屋二胎代辦管道的陷阱呢?

1、選擇可靠與合法的二胎貸款銀行、融資或民間貸款公司

銀行與融資公司都是政府合法登記,問題比較小。尋找代辦房屋二胎代辦要觀察是否對於申辦貸款的流程熟不熟?以此判斷是否為有專業的團隊經營,保密評估之外,凡事任何問題都會向客戶告知,不用擔心自己的案件會被到處拿去找金主,破壞了客戶的隱私權。

2、讓貸款代辦公司找可靠金主才是好辦法!

該如何選擇金主,您可能無法解決,因為事前不知道他是個好或壞的金主,建議您只能尋找擁有多年經驗的貸款公司或者上市上櫃的融資公司申辦比較有保障,或者經營多年且有口碑的民間貸款公司不會隨意幫客戶尋找金主,可以為您先篩選掉大部分的不肖業者!

3、向地下錢莊、高利貸say no

所謂的非法地下錢莊及高利貸公司,通常都不會很清楚地和您說明利率和還款規劃,假如遇到不願意和您說明利率或者代辦費說得很模糊與合約模擬兩可的二胎代辦公司,您就不需要考慮了!

代辦公司只能幫您解決部份的問題,建議您如果有其他問題,可以諮詢「好貸貸」貸款公司,提供給您多方面的建議與評估,幫您在房屋二胎貸代辦管道把關,適切解決您資金需求!。

台南二胎房貸專家「好貸貸」提醒你房屋二胎借款注意利率

台南二胎房貸專家「好貸貸」提醒你申辦二胎時務必要留意簽約的利率,利率過高造成還款壓力甚至可能影響生活,也要留心高利貸陷阱,申辦前先做好評估,多了解再申辦!如果擔心遇到非法或高利貸,歡迎先聯繫好貸貸協助你評估試算,了解後再決定更安心!

台南二胎房貸常見問題

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⚠「好貸貸」提醒你,本公司不會任意發送簡訊要求匯款或索取個人資料。如有詐騙集團冒用公司的名義,請務必小心求證並通知本公司蒐證處理!

參考資料

法律諮詢服務網:申請台南二胎房貸,關於二胎保人相關權益。

財政部國庫署:公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則。

內政部營建署:不動產資訊平台,房貸利息試算,以本息平均攤還法

 

 

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