二胎房貸銀行 王道銀行

【二胎房貸銀行】王道銀行 6 大特色,輕鬆房屋變現金,無須轉貸!

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二胎房貸銀行王道銀行有6大特色,讓您的房屋變現金且輕鬆加值無須轉貸。每個人的實際狀況都不相同,歡迎上網先試算一下,原他行房貸免搬家,是個快速取得資金好選擇。台南二胎房貸專家「好貸貸」跟你分享王道銀行二胎房貸如何辦理。

一、二胎房貸銀行-王道銀行二胎房貸方案

如果您的房屋已向其他銀行辦理抵押貸款,在不變動原貸銀行之貸款及抵押權設定之情形下,以該房屋另設定第二順位抵押權予王道銀行辦理二順位房貸,這就是二胎。

王道銀行的二胎房貸流程較簡便,取得資金快速。因為不需轉換原貸銀行,可節省房屋抵押權塗銷作業時間及可能產生的違約費用!因為轉貸需支付全額的設定費用,二順位只需支付第二順位抵押權部份的設定費用,省時又省錢!

延伸閱讀 ▶︎ 台南有推薦的二胎房貸嗎?台南二胎最佳選擇「好貸貸」6步驟輕鬆貸

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1、王道銀行二胎房貸六大特色如下

  1. 貸款金額:最高NT 500 萬元,不受平均月收入 22 倍限制。
  2. 適用對象:本國人年齡 25 歲~60 歲,自有不動產
  3. 貸款利率:4.97% 起(機動計息)
  4. 貸款期間:最長 15 年
  5. 各項相關費用總金額:NT 9,000~15,000 元
  6. 動撥方式及還款方式:一次撥付本息攤還型

2、王道銀行二胎房貸條件資格:

1.本國人年齡 25 歲~60 歲

2.提供已有他行房屋貸款之房屋為擔保品做次順位設定

3.他行房屋貸款繳息滿 1 年(含)以上,繳款紀錄正常

二胎房貸流銀行-王道銀行手續簡便,資金快速取得。因為不需轉換原貸銀行,節省房屋抵押權塗銷時間或原貸款銀行轉貸的違約費用!因為轉貸需支付全額的設定費用,王道銀行二胎只需支付第二順位抵押權部份的設定費用,省時又省錢!

二、二胎房貸銀行-王道銀行的利率

王道銀二順位抵押借款一段式(本息攤還型),總費用年百分率計算範例(計算基準日:民國111年12月21日 –  隨時會因為央行政策隨之調整喔!):

例如:

貸款金額NT30萬元,貸款期間5年(限制清償期為24期),貸款年利率4.97%~16%(機動計息),各項相關費用總金額:NT 9,000~15,000元/筆,總費用年百分率:6.23%~17.4%(機動計息)。

上述機動計息,按本行月定儲利率指數i(i依計算基準日計算為1.38%)加碼3.59%~14.62%,調整時間為每月21日。

本總費用目前使用年百分率之計算基準日為民國111年12月21日,年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。本廣告揭露之年百分率係按主管機關 備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行屆時提供之二胎房貸之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。

此為,違約金計收方式說明:

。本專案二年內提前「清償本金(即大額還款)」、「結清本貸款帳戶」時,需計收違約金:第1~12期,提前清償本金之5%; 13~24期,提前清償本金之4%。

。本行另有「得隨時清償」之貸款專案,詳情請洽本行貸款專員。

銀行具有解釋、變更或終止優惠活動內容之權利。且銀行也會保留最終核准核貸與否及決定最終貸款額度、貸款利率及各項貸款條件之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行最新公告為準。

參考資料:王道銀行試算看這裡

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參考資料

法律諮詢服務網:申請台南二胎房貸,關於二胎保人相關權益。

財政部國庫署:公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則。

內政部營建署:不動產資訊平台,房貸利息試算,以本息平均攤還法

 

 

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