很多人講到二胎房貸風險第一個想到就是高利貸，但其實只要找到安全合法的申辦管道是非常安全又快速，是能夠及時給你援助的管道。由於現在仍有許多高利貸詐騙事件層出不窮，台南二胎房貸 專家好貸貸跟你分享高利貸手法及案例，如果要申辦可以做為借鏡避免誤信高利貸而帶來更多負面影響。
一、教你降低二胎房貸風險，如何分辨高利貸？
其實在申辦二胎房貸最安全的管道就是銀行，但由於銀行在審核信用條件較嚴格，很多人經常面臨無法申貸的狀況。當轉由民間機構來申辦時，好處是快速且門檻低，但風險相對也較高，很有可能遇到高利貸。好貸貸跟你分享最好辨識的方法就是一定要問清楚利率為何。其實民法205條有規定「約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。」，因此可以作為一個標準，遇到超過這個規定的利率，風險就非常高。
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二、詐騙手法案例分享
根據2022年11月聯合新聞網報導「詐團新手法 電話誘騙抵押土地房產、借高利貸 小吃店被騙2千萬」，有21件假檢警誘騙民眾「抵押土地房產」並向民間借貸高額案。
台中某小吃店老闆小黃（化名）日前接詐騙電話，詐團成員自稱銀行理賠人員，謊稱理賠金被冒領轉接給刑警，這時「假檢警」恐嚇小黃必須證明清白，否則就會拘提他到案，小黃誤信依指示將名下土地房產辦理抵押借款，且依循假檢警指定的民間借貸公司，辦理年息高達 36％的貸款，並將借款存入銀行，隨後交出網銀帳號密碼，一步步被騙高達2千萬元。
此案例結合了謊冒檢警詐騙再結合民間借貸，讓被害人承受鉅額損失。如果誤信詐騙集團話術，能夠在借貸時發現高利貸的狀況或許就能挽回這個狀況。
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台南二胎常見問題
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