台南房屋二胎有推薦嗎？你知道什麼是房屋二胎呢？就是第二順位貸款，當第一順位房屋貸款的銀行或是農會所給予貸款額度不夠使用，或是銀行評估剩餘價值成數增貸風險高、或個人徵信不良等等問題故需要二胎補足資金缺口，台南二胎房貸專家「好貸貸」是你急需資金的合法管道最佳選項。
壹､有資金需求銀行無法增貸怎麼辦呢？十大銀行拒絕房屋增貸問題
通常在轉增貸時，都會先找銀行申辦，常見的銀行拒絕房屋增貸有哪些呢？二胎房貸風險之一就是銀行不貸，分享十大常見銀行拒絕房屋增貸問題如下：
房屋二胎申請需求通常是沒有收入證明，保證人、財力證明、信用卡負債遲交、房貸遲交紀錄、信用不良、擔任他人負債保證人等信用瑕疵因素；另外銀行冗長繁複核貸手續，急需資金周轉也是房屋二胎需求者。
十大常見被銀行拒絕增貸原因如下：
- 零售業、無穩定收入或自由業，沒有薪資轉帳證明、繳稅證明或收入證明。
- 剛剛辦理房屋貸款
- 擔任親友任何債務保證人占用負債信用額度
- 銀行往來信用紀錄空白或退票紀錄
- 貸款或者信用卡繳費遲交紀錄
- 債務協商中
- 聯徵紀錄次數過多，聯徵分數低
- 收入與負債比，銀行覺得風險過高
- 年紀超過65歲且無固定收入來源證明
- 土地與房屋問題：屋齡超過30年、房屋持分非100%、兇屋、危樓或者是房屋於地震帶、原住民保留地、林地、墳地等等。
延伸閱讀：台南二胎民間二胎借貸12個常見問題，幫你解決二胎貸款的疑慮
急需資金卻還在四處碰壁嗎？有房貸還有額度卻銀行不核准增貸怎麼辦？
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貳、「台南二胎房貸」申辦四大流程
常見房屋二胎的需求者都亟需資金無法等待銀行 7-14 個工作天，或者有其他民間高利貸急需降低利息協助代償、或者解決解除假扣押、查封解套等等急需資金周轉救急，遇到各式各樣銀行拒絕核貸或增貸，都可以選擇信譽良好的「好貸貸」。二胎房貸流程快速簡單：
- 快速有效率評估借款人的二胎房貸資料與條件：房屋與土地實際狀態、銀行貸款狀態、還款能力、銀行拒貸或增貸原因、二胎增貸成數與金額．．．等等綜合條件
- 迅速通知審核通過與否：如通過則立即雙方簽訂借貸契約書（利率、金額、交款方式等等）
- 簽訂借貸契約書後，雙方到當地地政機關進行設定程序
- 順利依照借貸契約指示撥款
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